«Все про бухгалтерський облік»

Всеукраїнська професійна газета

Зробити стартовою в Internt Explorer
Головна » Корисне » Відповіді на питання читачів » Речові права на землю: види та обмеження

Кількість переглядів6979

Речові права на землю: види та обмеження
Які існують види речових прав на чужі земельні ділянки? Які особливості набуття прав на земельну ділянку, придбану для забудови?
Відповідь

Цивільним кодексом України визначено наступні види речових прав на землю:

  • земельний сервітут - право користування земельною ділянкою;
  • емфітевзис - право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб;
  • суперфіцій - право забудови земельної ділянки.

Що стосується суперфіцію, то він виникає на підставі договору або заповіту. При цьому мета використання земельної ділянки повинна узгоджуватися із передбаченими у Державному земельному кадастрі відомостями про її цільове призначення, а строк - не перевищувати 50 років.

Речові права на земельні ділянки державної чи комунальної власності, у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, продають окремими лотами на земельних торгах. Це обмеження не поширюється на ряд випадків, встановлених ч. 2. ст. 134 Земельного кодексу України.

А про те, чи впливає незареєстроване речове право на чинність договору можна дізнатися у газеті «Все про бухгалтерський облік» №  96 за 2013 р., стор. 16

Лист Держземагенства України «Про надання роз'яснення [щодо речових прав на чуже майно] » від 28.08.14 р. № 28-28-0.17-10415/2-14

У відповіді враховано норми законодавства станом на 01.10.2014

Рубрики:

»  Операції з нерухомим майном

Пошук по сайту:

Супер книги придбати швидко

Інтерв'ю з поетом
Євгенієм Юхницею

uhnitca_interview.mp3
Голосування за кращу, на Вашу думку, експертну роботу