«Все о бухгалтерском учете»

Всеукраинская профессиональная газета

Cделать стартовой в Internt Explorer
Главная » Полезное » Відповіді на питання читачів » Промздание сдаем в аренду: платить ли налог на недвижимость

Кількість переглядів7898

Промздание сдаем в аренду: платить ли налог на недвижимость
Наше предприятие — собственник складских помещений промназначения, производственных корпусов и цехов. Производство продукции за последние годы существенно снизилось, а потому часть таких промпомещений сдаем в аренду. Нужно ли платить налог на недвижимость за помещения промышленного предприятия, сдаваемые в аренду?
Ответ

Норма пп. «є» пп. 266.2.2 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) исключает из числа объектов обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, здания промышленности, в частности производственные корпуса, цехи, складские помещения промышленных предприятий.

До появления отдельного подзаконного нормативно-правового акта для целей указанного подпункта НКУ следует пользоваться нормами Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного и введенного в действие приказом Госстандарта Украины от 17.08.2000 г. № 507 (далее — ДК 018-2000). Именно он выступает в качестве формального критерия зачисления объектов недвижимости к той или другой категории с целью определения, являются ли они объектами обложения названным налогом. Кстати, это подчеркивают и контролеры в категории 106.02 Общедоступного информационно-справочного ресурса на веб-сайте ГФС Украины. Вместе с тем определение приналежности здания к тому или другому классу зданий промышленности нужно проводить на основании документов, подтверждающих их право собственности с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000.

Поскольку НКУ не содержит дополнительных ограничений ни относительно видов деятельности, которые осуществляет предприятие — собственник указанной недвижимости, ни относительно целевого использования таких объектов, считаем, что упомянутые факторы сейчас не влияют на применение льготы из пп. «є» пп. 266.2.2 НКУ. Следовательно, по нашему мнению, даже при передаче в аренду промышленных зданий их собственник вправе воспользоваться льготой, предусмотренной пп. «є» пп. 266.2.2 НКУ.

О том, нужно ли юрлицу при составлении декларации по налогу на недвижимость учитывать объекты, которые не облагают налогом на недвижимость, то есть названные в пп. 266.2.2 НКУ, читайте в газете «Все о бухгалтерском учете» № 18 за 2016 г., стр. 18.

В ответе учтены нормы законодательства по состоянию на 29.03.2016

Рубрики:

»  Недвижимость

»  Налог на недвижимое имущество

Поиск на сайте:

Супер книги купить быстро

Интервью с поэтом
Евгением Юхницей

uhnitca_interview.mp3
Голосование за лучшую, по Вашему мнению, экспертную работу