«Все о бухгалтерском учете»

Всеукраинская профессиональная газета

Cделать стартовой в Internt Explorer
Главная » Полезное » Відповіді на питання читачів » Нежилая недвижимость в собственности автотранспортного предприятия: платить ли налог на недвижимость

Кількість переглядів3900

Нежилая недвижимость в собственности автотранспортного предприятия: платить ли налог на недвижимость
Наше автотранспортное предприятие имеет в собственности несколько объектов недвижимости, среди которых, в частности, станции техобслуживания авто, автовокзал, склады и т.п. Подскажите, вправе ли мы не платить налог на недвижимость за такие здания, как здания промышленности?
Ответ

Действительно, пп. «є» пп. 266.2.2 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) исключил из числа объектов обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, здания промышленности, в частности производственные корпуса, цехи, складские помещения промышленных предприятий.

 

До появления отдельного подзаконного нормативно-правового акта для целей указанного подпункта НКУ нужно использовать нормы Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного и введенного в действие приказом Госстандарта Украины от 17.08.2000 г. № 507 (далее — ДК 018-2000). Именно он выступает в качестве формального критерия отнесения объектов недвижимости к той или иной категории с целью определения, являются ли они объектами обложения указанным налогом.


Согласно ГК 018-2000 здания — это сооружения, состоящие из несущих и оградительных или соединенных (несущее-оградительных) конструкций, которые образуют наземные или подземные помещения, предназначенные для проживания или пребывания людей, размещения оборудования, животных, растений, а также предметов. Код объекта недвижимого имущества по ГК 018-2000 указывают в документации о вводе его в эксплуатацию.


Здания промышленные в ГК 018-2000 относятся к классу 1251. Он включает крытые здания промышленного назначения, например, фабрики, мастерские, бойни, пивоваренные заводы, сборочные предприятия и другие по их функциональному назначению. Кроме того, этот класс включает подклассы:
— 1251.1 «Здания предприятий машиностроения и металлообрабатывающей промышленности»;
— 1251.2 «Здания предприятий черной металлургии»;
— 1251.3 «Здания предприятий химической и нефтехимической промышленности»;
— 1251.4 «Здания предприятий легкой промышленности»;
— 1251.5 «Здания предприятий пищевой промышленности»;
— 1251.6 «Здания предприятий медицинской и микробиологической промышленности»;
— 1251.7 «Здания предприятий лесной деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности»;
— 1251.8 «Здания предприятий строительной индустрии, строительных материалов и индустрии, строительных материалов и изделий, стеклянной и фарфоро-фаянсовой промышленности»;
— 1251.9 «Здания других промышленных производств, включая полиграфическое».


Вместе с тем обращаем ваше внимание, что согласно ДК 018-2000 станции технического обслуживания автомобилей относятся к подклассу 1230.3 класса 1230 «Здания торговые», автовокзалы и другие здания автомобильного транспорта — к подклассу 1241.1 класса 1241 «Вокзалы, аэровокзалы, здания средств связи и связанные с ними здания», склады специальные товарные, складские площадки, склады универсальные, склады и хранилища другие — к классу 1252 «Резервуары, силосы и склады». То есть такие объекты не относятся к зданиям промышленности, освобожденным от обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В ответе учтены нормы законодательства по состоянию на 11.06.2015

Рубрики:

»  Юридические вопросы

»  Недвижимость

Поиск на сайте:

Супер книги купить быстро

Интервью с поэтом
Евгением Юхницей

uhnitca_interview.mp3
Голосование за лучшую, по Вашему мнению, экспертную работу