«Все о бухгалтерском учете»

Всеукраинская профессиональная газета

Cделать стартовой в Internt Explorer
Главная » Полезное » Відповіді на питання читачів » Вещные права на землю: виды и ограничения

Кількість переглядів7201

Вещные права на землю: виды и ограничения
Какие существуют виды вещных прав на чужие земельные участки? Каковы особенности приобретения прав на земельный участок, приобретенный для застройки?
Ответ

Гражданским кодексом Украины определены следующие виды вещных прав на землю:

- земельный сервитут - право пользования земельным участком;

- эмфитевзис - право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд;

- суперфиций - право застройки земельного участка.

Что касается суперфиция, то он возникает на основании договора или завещания. При этом цель использования земельного участка должна согласовываться с предусмотренными в Государственном земельном кадастре сведениями о его целевом назначении, а срок - не превышать 50 лет.

Вещные права на земельные участки государственной или коммунальной собственности, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества государственной или коммунальной собственности, продают отдельными лотами на земельных торгах. Это ограничение не распространяется на ряд случаев, установленных ч. 2. ст. 134 Земельного кодекса Украины.

А о том, влияет ли незарегистрированное вещное право на действие договора, можно узнать из газеты «Все о бухгалтерском учете» №  96 за 2013 г., стр. 16

Письмо Госземагентства Украины «О предоставлении разъяснения [о вещных правах на чужое имущество] » от 28.08.14 г. № 28-28-0.17-10415/2-14

В ответе учтены нормы законодательства по состоянию на 01.10.2014

Рубрики:

»  Операции с недвижимым имуществом

Поиск на сайте:

Супер книги купить быстро

Интервью с поэтом
Евгением Юхницей

uhnitca_interview.mp3
Голосование за лучшую, по Вашему мнению, экспертную работу